Změna č. 8 ÚP Kamenice – výrok (2025)

Změna č. 9 územního plánu obce

KAMENICE

Finální podoba

TEXTOVÁ ČÁST

ZÁZNAM O ÚČINNOSTI

Označení správního orgánu, který změnu

územního plánu vydal:

Zastupitelstvo obce Kamenice,

dne 5. 2. 2025, pod č. usn. 7/18/ZOK/2025

Datum nabytí účinnosti změny územního

plánu: 6. 3. 2025

Jméno a příjmení, funkce a podpis oprávněné úřední osoby pořizovatele:

Ing. Pavel Čermák,

starosta obce Kamenice

Ing. arch. Radek Boček,

osoba zajišťující splnění kvalifikačních

požadavků dle ust. § 24 stavebního zákona

Podpis a otisk úředního razítka:

Podpis a otisk úředního razítka:

Zpracovatel:

Atelier M.A.A.T., s. r. o.,

IČO: 281 45 968

Zodpovědný projektant: Ing. arch. Martin Jirovský, Ph.D., MBA, DiS.

Únor 2025

2

Obec Kamenice

Usnesení č.: 7/18/ZOK/2025 V Kamenici dne: 5. 2. 2025

Zastupitelstvo obce Kamenice, příslušné podle ust . § 6 odst. 5 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o

územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších změn a předpisů (dále jen „stavební

zákon“), za použití ust. § 55 ve spojení s § 54 stavebního zákona, § 171 zákona č. 500/2004 Sb., správní

řád

vydává

Změnu č. 9 územního plánu Kamenice,

kterou se mění Úplné znění územního plánu Kamenice (po vydání změny č. 1, 3, 4, 5, 6, 7, 10, 11, 12,

13, 14 a 16), účinné od 26. 4. 2024, takto:

I. Textová část

Označení kapitol respektuje použité označení v textové části Úplného znění územ ního plánu Kamenice

(účinnost 26. 4. 2024 ). Uvedeny jsou pouze ty kapitoly, ve kterých dochází ke změnám. Jednotlivé

změny jsou očíslovány body (1), (2) atd.

Článek 4

Vymezení pojmů

1) V bodě ( 9) se do výčtu v části 2. Neurbanizovaná území doplňuje „LU.z – Lesní všeobecné –

zvláštního určení“.

2) V bodě (9) se do tabulky pod část 2. Neurbanizovaná území doplňuje pod regulativ LO 1 nový

regulativ „LU.z – Lesní všeobecné – zvláštního určení“.

3

Článek 6

Zásady pro funkční regulaci

3) Plocha GH – GOLFOVÉ HŘIŠTĚ se mění na toto znění:

„GH – GOLFOVÉ HŘIŠTĚ

Hlavní využití:

 parky a parkově upravené plochy, kulturní památka (v rámci areálu kulturní památky)

Přípustné funkční využití:

 golf – vždy s respektem k nemovité kulturní památce, pouze stávající golfové dráhy

 Stávající drobné stavby a terénní úpravy přímo související s provozem hřiště (pískové

bunkry, vodní plochy, apod.)

 Zeleň liniová a plošná.

 Pěší a cykloturistické trasy a stezky, naučné a turistické stezky

 Dětská hřiště

 Městský mobiliář

 Zařízení místního informačního systému

 Vedení inženýrských sítí pod zemí

 Technické stavby na inženýrských sítích

Podmínky využití území:

 plochy parku zámku Štiřín jsou součástí areálu nemovité kulturní památky zámku Štiřín.

Jakékoli záměry musí být projednány se zástupci NPÚ ÚOP střední Čechy (platí i pro

případné záměry související s golfovým hřištěm) a schváleny dotčeným orgánem

památkové péče.

 cesty budou realizovány jako mlatové nebo z kamenných kostek.

4) Pod plochu BI se doplňuje nový bod (20) v tomto znění:

„ (20) Upřesnění zásad funkční regulace pro konkrétní plochy (Změna č.9):

LU.z – LESNÍ VŠEOBECNÉ – ZVLÁŠTNÍHO URČENÍ

Hlavní využití:

 Pozemky určené k plnění funkce lesa (PUPFL)

 Stávající plochy golfového hřiště Štiřín

 musí být zachovány veškeré podmínky týkající se ochrany památkové péče kulturní památky

Zámku Štiřín dle požadavků orgánů ochrany památkové péče.

Přípustné využití:

 Lesy, lesní louky, malé lesní vodní plochy

 Stávající plochy, stavby a zařízení golfového hřiště

4

 Územní systém ekologické stability

 Revitalizace vodních toků a ploch

Podmíněně přípustné využití:

 Liniové stavby dopravní a technické infrastruktury za podmínky využití stávajících lesních

cest, bez rozšiřování na úkor lesa

 Stavby dle § 18, odst. 5, zákona č. 183/2006 Sb., zvláště komunikace účelové, pěší a

cyklistické a zařízení a sítě technické infrastruktury, stavby pouze mimo stromové porosty

 Umístění informačních a naučných stezek

 Umístění odpočivných sezení a altánů na pěších trasách a cyklotras ách (max. výška 3,5m,

zastavěná plocha do 15m2) v rekreačních lesích

 Hrací a sportovní prvky u pěších cest a naučných stezek včetně přírodních sportovišť

v rekreačních lesích“

Podmínky využití území:

 pro výše uvedené platí, že vždy musí být zachovány veš keré podmínky týkající se ochrany

památkové péče kulturní památky Zámku Štiřín dle požadavků orgánů ochrany památkové péče

5) V bodě (51) Ochrana přírody je řešena: se doplňuje desátá odrážka ve znění:

 „Při řešení lokality změny č. 9 budou respektována koryta všech vodních toků. Bude v max.

možné míře zachován jejich přírodní charakter (nebudou budována např. zatrubnění) tak,

aby tato koryta mohla nadále plnit své ekologické funkce. U drobných vodních tok ů je

třeba zachovat ochranné (manipulační) pásmo v šířce do 6 m od břehové čáry na obě

strany pro účely správy toku, ve kterém by neměli být umisťovány žádné nové stavby.“

5

II. Grafická část

Grafická část změny č. 9 územního plánu Kamenice obsahuje 2 výkresy formátu A3:

N1 VÝKRES ZÁKLADNÍHO ČLENĚNÍ ÚZEMÍ 1 : 5 000

N2 HLAVNÍ VÝKRES 1 : 5 000

Stáhnout původní dokument (archiv) → · zdroj na webu obce